O primeiro empreendimento triplo net-zero do mundo - o complexo Seventy-Six! Zero líquido triplo significa os mais altos padrões de obtenção de resíduos líquidos zero em três categorias - Energia, Água e Resíduos. É um projeto premiado que revitaliza a comunidade do histórico South End, explora novos limites no desenvolvimento sustentável, tendo consciência sobre o meio ambiente, custos e implicações sociais.
Seventy-Six foi projetado por Garrison Architects e consiste em três edifícios de uso misto. Todos os edifícios incluem um estúdio, apartamentos de um, dois e três quartos, bem como espaços comerciais que podem apoiar os residentes como um salão, creche, zonas de cultivo urbano, etc.
O complexo será construído usando estrutura de aço com um sistema de construção modular que incluirá unidades de estrutura de aço reforçadas construídas na fábrica. “O escopo mecânico, elétrico e hidráulico (MEP) será coordenado com o sistema modular e os sistemas coordenados com um consultor de energia para atender aos requisitos de Casa Passiva, Energia Zero Líquida Triplo, Sustentabilidade e o Programa de Construção de Excelência NYSERDA, ”Explica a equipe. As equipes diversificadas de engenharia são responsáveis pelo HVAC, encanamento, proteção contra incêndio, projeto de engenharia elétrica e análise para a construção de aproximadamente 216.000 pés quadrados de espaço de uso misto para atingir a meta ambiciosa de alinhamento com o Padrão de Energia Zero Triple Net.
Os sistemas MEP incluirão sistemas híbridos de energia solar térmica e fotovoltaica que serão implantados em dosséis solares nos telhados, bem como sobre os pátios. Todo o excesso de energia será armazenado em baterias no local e vendido para a rede. Com base no design, o consumo de energia atenderá ou excederá os Padrões Passivos da Casa! A água da chuva será armazenada no local e a água cinza será tratada no local. Essas águas pluviais e cinzas coletadas / tratadas serão usadas para irrigação, reciclagem, compostagem para reaproveitamento e conversão de resíduos sólidos em energia. Enquanto isso, a água da chuva será armazenada no telhado e aquecida por energia solar para fornecer água pré-aquecida para uso doméstico - chuveiros quentes, mas com menos culpa agora! O plano atual da Seventy-Six também apresenta sistemas de fluxo de refrigerante variável que serão implementados para fornecer aquecimento e resfriamento para os três edifícios. Iluminação LED com controle de ocupação e iluminação de dois níveis será destaque no projeto.
Este complexo combina radicalmente infraestrutura sustentável com habitação de alta qualidade, acessível e flexível que atende aos requisitos de design universal e acessibilidade que podem acomodar o envelhecimento, mudanças no tamanho da família e arranjos residenciais alternativos. Com um foco especial na coleta e tratamento de água, o projeto também reduz o impacto da comunidade em transbordamentos combinados de esgoto para o rio Hudson (não, ainda não é seguro o suficiente para nadar lá!). Ele recebeu dois prêmios Building of Excellence da Autoridade de Pesquisa e Desenvolvimento Energético do Estado de Nova York e foi reconhecido como o vencedor do Blue Ribbon Award entre esses projetos pela Architectural League. Todos os seus sistemas de alto desempenho de energia, água e resíduos farão do Seventy-Six um dos empreendimentos urbanos de uso misto mais sustentáveis e resilientes dos EUA.
Designer: Garrison Architects